Kort fortalt
Utvendig vask av hus gjøres enten med høytrykk eller softwash. Høytrykk går fort, men presser vann inn i treverkets fiber og sliter vekk maling raskere enn normal værslitasje. Softwash bruker lavt trykk og miljømerkede midler som løser grønske kjemisk. Vi bruker softwash på både fasade og tak — estimert ca. kr 9 000, fast pris etter befaring.
Hva menes med utvendig vask av hus?
Du har sett det selv: en fasade som var lys for tre år siden, nå grå av grønske langs nordveggen. Utvendig vask av hus betyr som regel én av to metoder — høytrykksspyling eller softwash med lavt trykk og kjemi. Vi velger softwash, på både fasade og tak, av én bestemt grunn: høytrykk reiser fiberen i treverket og åpner panelet for fukt. Fasadevask og takrens er begge estimert til ca. kr 9 000, med fast pris etter befaring.
Hva er forskjellen på høytrykk og softwash?
Høytrykk fjerner grønske raskt. Men vannet presses inn i treverkets fiber i stedet for å bli liggende på overflaten. Det reiser fibrene, åpner panelet for fuktinntrengning, og river vekk maling og beis fortere enn normal slitasje skulle tilsi. Softwash løser samme problem kjemisk, med lavt trykk, uten å skade kledningen — det er derfor vi aldri velger høytrykk på fasade eller tak.
Vi ser konsekvensene oftest på eldre trehusbebyggelse, som langs Fv311 mot Åsgårdstrand eller i de eldre kvartalene av Tønsberg. Noen har hatt en nabo eller et leiefirma innom med en høytrykksvasker, og resultatet står der etterpå: et grovere, mer værbitt panel enn før vasken ble gjort.
| Metode | Trykk | Effekt på treverk | Varighet av resultat |
|---|---|---|---|
| Høytrykk | Høyt | Reiser fiber, åpner for fukt | Kort — grønske kommer raskt tilbake |
| Softwash | Lavt | Skåner fiberen, bryter ned biologisk lag | Lengre — grunnlaget for ny vekst fjernes |
Hvorfor kommer grønskaen tilbake så fort etter høytrykk?
Fordi høytrykk bare spyler bort det synlige laget. Algene og soppsporene som faktisk fester seg i treverket blir liggende igjen, klare til å vokse tilbake med det første fuktige været. Softwash løser opp dette biologiske laget der det sitter — nordvendte vegger, skyggefulle partier — slik at selve grunnlaget for ny vekst forsvinner. Ikke bare det du ser med øynene.
Samme prinsipp gjelder takrens: mose og alger løses med riktig kjemi og lavt trykk, uten at takstein eller belegg rokkes. Høytrykk på et tak med mose er en direkte vei til løse takstein og lekkasjer.
Hva sjekker vi før vi gir pris på befaring?
Tre ting avgjør prisen: kledningstype, mengde grønske, og hvor mye sol eller skygge veggene får. Nordveggen trenger nesten alltid mer enn sørveggen. Vi sjekker også dreneringen rundt grunnmuren, siden vann som blir stående ved fasaden ofte er den egentlige årsaken til at grønskaen kommer raskt tilbake — uansett hvor godt vi har vasket.
Ting vi kontrollerer på befaring:
- Kledningstype: stående, liggende eller kompositt
- Mengde grønske og hvor lenge den har fått bygge seg opp
- Sol- og skyggeforhold på de ulike fasadeflatene
- Drenering og fukt rundt grunnmuren
- At kjemirester ikke misfarger sokkel eller belegningsstein etter vask
Hva koster fasadevask i Tønsberg-området?
Fasadevask er estimert til ca. kr 9 000, med fast pris etter befaring — samme estimat gjelder takrens. Vi fastpriser ikke uten befaring, rett og slett fordi kledningstype, fasadestørrelse og mengde grønske varierer mye fra bolig til bolig. En enebolig med stående panel og mye skygge fra trær krever mer arbeid enn en nyere bolig med lite grønske, og prisen skal reflektere det arbeidet — ikke et gjennomsnitt.
I tillegg beregnes kjøring: de første 5 kilometerne fra basen i Tønsberg er gratis, deretter kr 20 per kilometer. Dette kommer i tillegg til prisen for selve vasken, og du får det oppgitt konkret før du bestiller.
Når bør fasaden vaskes?
Våren er høysesongen vår. Grønskaen som har bygget seg opp gjennom en fuktig høst og vinter blir tydelig i dagslys for første gang etter at snøen har smeltet. Men fasadevask er ikke bundet til én årstid — en fasade som vender mot nord og skygges av trær kan trenge vask oftere enn en sørvendt vegg, uansett sesong.
Basen vår ligger i Skiringsalgaten 6 B i Tønsberg, og herfra dekker vi hele byen innenfor fri kjøresone — fra bygårder i sentrum til eneboliger på Eik og Sem. Se hva vi tilbyr på rengjøring i Tønsberg.
Fasadevask eller høytrykk — den korte oppsummeringen
Høytrykk er raskt, men river opp treverket og gir et resultat som varer kort. Softwash renser kjemisk der grønskaen faktisk sitter, uten å skade kledningen, og gir et resultat som holder lenger. Vi bruker aldri høytrykk på fasade eller tak. Det er ikke en prisforskjell — det er en metodeforskjell.
Vil du se hva selve tjenesten inneholder, kan du lese mer om fasadevask med softwash-metoden og takrens uten skade på taksteinen.
Ofte stilte spørsmål
Kan man høytrykksvaske et hus selv?
Man kan teknisk sett gjøre det, men høytrykk presser vann inn i treverkets fiber og reiser den, i stedet for å bare rengjøre overflaten. Dette åpner panelet for fuktinntrengning og sliter vekk maling og beis raskere enn normal værslitasje. Vi anbefaler softwash med lavt trykk i stedet, spesielt på eldre trehusbebyggelse.
Hva koster utvendig vask av hus?
Fasadevask er estimert til ca. kr 9 000, med fast pris etter befaring. Prisen varierer med kledningstype, fasadestørrelse og mengde grønske, så vi gir endelig fastpris etter å ha sett huset. Kjøring kommer i tillegg: gratis de første 5 kilometerne fra Tønsberg, deretter kr 20 per kilometer.
Hvorfor bruker dere ikke høytrykk på tak?
Høytrykk på et tak med mose kan løsne takstein og skape lekkasjer, i tillegg til å skade belegget. Vi bruker softwash-metoden også på takrens — lavt trykk og riktig kjemi som løser opp mose og alger uten å rokke ved taksteinen. Estimatet er det samme som for fasadevask: ca. kr 9 000, fast pris etter befaring.
Hvor ofte bør fasaden vaskes?
Det avhenger av sol- og skyggeforhold: en nordvendt fasade med skygge fra trær trenger oftere vask enn en sørvendt vegg. Våren er høysesongen vår fordi grønskaen fra en fuktig høst og vinter blir synlig når snøen smelter, men fasadevask er ikke bundet til én bestemt årstid.