Fasademaling

Sørveggen har begynt å flasse. Ikke overalt, men i felter under vinduene og langs vannbrettene, der sola og regnet har arbeidet lengst. Nordveggen er ikke flasset, men den er grønnsvart. Du vet at huset må males, og du vet også at forrige gang det ble gjort, holdt det ikke så lenge som det skulle.

Grunnen er nesten alltid den samme. Malingen var ikke problemet. Underlaget var.

Hva vi faktisk gjør

En fasademaling er fem jobber, og fire av dem skjer før noen åpner en malingsspann.

1. Vask. Full fasadevask med softwash-metoden: miljømerket middel, lavt trykk, virketid, skrubb for hånd der det trengs. Alger og grønske må bort, ellers fester malingen seg til algene i stedet for til treverket.

2. Tørketid. Treverket skal være tørt gjennom, ikke bare på overflaten. Vi maler ikke på fuktig kledning, og vi flytter heller arbeidsdagen enn å gjøre det.

3. Skraping og sliping. All løs og flassende maling skrapes og børstes bort til vi når fast underlag. Overgangene slipes, slik at gammel og ny maling møtes jevnt i stedet for som en kant du ser fra hagen i motlys. Maling som sitter godt får bli — å skrape mer enn nødvendig er ikke grundighet, det er å fjerne beskyttelse som fortsatt virket.

4. Reparasjon og grunning. Råteskadde bord vises fram og skiftes etter avtale. Bar ved grunnes, og det samme gjør de mest utsatte partiene. Endeveden — den åpne fiberenden på et bord — forsegles særskilt, siden det er der fukt trekker inn i treverket og starter råten innenfra.

5. To strøk topplag. Påført i riktig temperatur og luftfuktighet, med kontroll av dekkevne mellom strøkene. Vannbrett, vindskier, hjørnebord og gerikter tas for hånd, ikke med sprøyte — det er de detaljene som avgjør hvordan huset ser ut på nært hold, og det er også de som er mest utsatt for vær.

Til slutt: opprydding, bortkjøring, og fotodokumentasjon fra hvert trinn, så du kan se hva som faktisk ble gjort under malingen.

Hvorfor det lønner seg

Maling er ikke pynt på et hus av tre. Det er det laget som avgjør om regn renner av kledningen eller trekker inn i den. Når malingen slipper, tar treverket opp fuktighet, og fuktig tre i norsk klima råtner — først i endeved og under vannbrett, deretter i selve bordet.

Derfor er forarbeidet ikke der man sparer. To strøk god maling på et dårlig forberedt underlag holder kortere enn ett strøk på et godt forberedt et. Det er den ene tingen som skiller en malingsjobb som varer i to år fra en som varer i tolv.

Så er det verdien. Fasaden er huset, sett fra veien. Ingen enkelt vedlikeholdsjobb endrer inntrykket av en eiendom mer — og få er så synlige for en takstmann.

Hvor ofte bør du ta det?

Gjort riktig, med vask, skraping, grunning og to strøk, snakker vi typisk om åtte år eller mer før neste runde, avhengig av himmelretning og eksponering. Mellom malingene er fasadevask hvert annet år det som faktisk forlenger intervallet — det er alger og fuktighet som bryter ned malingsfilmen, ikke sollys alene.

Hvor lang tid tar det?

Flere dager til over en uke, avhengig av husets størrelse og hvor mye skraping som kreves. Vask, tørketid, skraping, grunning og to strøk lar seg ikke presse sammen. Du får en plan med datoer i fastpristilbudet.

Bestill befaring for fasademaling — du får fast pris skriftlig, og vi begynner ikke før du har godkjent den.