Hvorfor må du vaske fasaden før maling?

Hvorfor må du vaske fasaden før maling?

Du har kanskje sett det selv: et hus som ble malt for tre år siden, og allerede flasser det av i store flak nederst mot bakken. Ni av ti ganger er svaret det samme. Malingen ble lagt rett oppå grønske eller løs, grå trefiber, og da fester den seg til skitten i stedet for til veggen. Alger og mose holder dessuten på fukt. Den fukten blir liggende under det nye strøket og angriper både bindemiddel og treverk innenfra, stille og umerkelig, helt til malingen begynner å slippe.

Hva skjer under et malt lag med grønske?

Alger og mose slutter ikke å vokse bare fordi de blir malt over. Malingen fjerner dem ikke — den låser dem inne sammen med fuktigheten de trenger for å fortsette å leve. Over tid presses malingen opp nedenfra, og du får bobler og flak lenge før neste vedlikeholdsrunde egentlig skulle vært nødvendig.

Grønske og mose trives best i skyggefulle, værutsatte partier av fasaden, gjerne mot nord eller bak trær og busker. Sjekk disse områdene ekstra nøye før du setter i gang et malingsprosjekt. Det er nesten alltid her problemet begynner.

Hvilken rekkefølge følger et fasadeprosjekt?

Rekkefølgen er alltid den samme: vask, forberedelse, deretter maling. Hopper du over ett steg, jobber du oppå problemet i stedet for å fjerne det, og malingen slipper langt tidligere enn den skulle.

Steg 1: Fasadevask med softwash

Vi bruker softwash-metoden — lavt trykk kombinert med riktig kjemi — som løser opp grønske og veistøv kjemisk i stedet for å spyle det inn i panelet med høytrykk. Høyt trykk kan presse fukt inn i treverket og skade kledningen, altså stikk i strid med det du prøver å oppnå. Fasadevask koster ca. kr 9 000, med fast pris etter befaring, siden omfanget varierer med fasadens størrelse og tilstand.

Steg 2: Skraping og grunning

Når fasaden er ren og tørr, skraper vi bort løs og avskallet gammel maling, og grunner utsatte områder før nytt strøk påføres. Grunningen gir malingen et jevnt underlag i stedet for en blanding av gammel maling, bart treverk og nytt strøk om hverandre.

Steg 3: To strøk maling, detaljene tatt for hånd

Selve fasademalingen omfatter vask, skraping, grunning og to strøk, der vi tar utsatte detaljer som vindusomramminger, hjørner og sålbenker for hånd. Fasademaling har fast pris som avtales etter befaring, slik at du vet totalkostnaden før arbeidet i det hele tatt starter.

Bør taket vaskes samtidig som fasaden?

Ja, dersom taket har mose eller alger, følger vi samme prinsipp der også: rens før eventuell behandling. Takrens fjerner mose og alger med softwash-metoden og har et estimat på ca. kr 9 000, fast pris etter befaring. Skal taket også males, gjør vi det som et eget system i tre trinn — rens, grunning og maling — med dokumentasjon underveis.

Hvor lang tid bør det gå mellom vask og maling?

Fasaden må være helt tørr før du maler, ellers blir fukt liggende under strøket og gir samme problem som ubehandlet grønske: dårlig heft og fare for avskalling. Hvor mange dager det tar, avhenger av vær, vind og solforhold, og vi avtaler det konkret ved befaringen sammen med resten av tidsplanen for prosjektet.

Hva avdekker en befaring?

Fasadevask, takrens, takmaling og fasademaling prises alle etter befaring, rett og slett fordi tilstanden varierer sterkt fra hus til hus. På befaringen ser vi på:

• Hvor mye grønske og alger som sitter på veggen eller taket
• Om gammel maling er løs og må skrapes, eller sitter godt fast
• Om enkelte partier trenger ekstra grunning før hovedstrøket
• Fasadens totale areal og antall detaljer som må tas for hånd

Slik får du en fast pris før arbeidet starter, i stedet for et anslag som endrer seg underveis.

Depositum og betaling

For tjenester som prises etter befaring, betaler du et depositum på kr 1 250 ved bestilling, siden vi ikke kan gi et nøyaktig estimat før befaringen er gjennomført. Resten betaler du når fastprisen er avtalt og jobben er utført.

Gjelder dette i hele Vestfold?

Ja. Vi kjører ut fra basen i Tønsberg til hele fylket, og eldre trehusbebyggelse langs sjøen — som i Horten med Åsgårdstrand og Borre — er nettopp den typen fasader der grønske og mose bygger seg opp raskt i skyggefulle partier. Bor du i det området, finner du lokal informasjon på rengjøring i Horten.

Oppsummert rekkefølge

1. Fasadevask (softwash) — fjerner grønske og veistøv kjemisk
2. Skraping av løs, gammel maling
3. Grunning av utsatte partier
4. To strøk fasademaling, med detaljer tatt for hånd

Hopper du over vasken, maler du oppå problemet i stedet for å fjerne det, og det er nettopp det som får malingen til å slippe altfor tidlig. Les mer om fasadevask med softwash-metoden eller fasademaling med fast pris etter befaring.