Takrens og fasadevask: riktig rekkefølge

Hva koster takrens?

Du har sett det fra bakken: grønt belegg som brer seg over den nordvendte takflaten, år etter år, mens du lurer på om det egentlig haster eller om det bare er kosmetikk. Takrens er estimert til ca. kr 9 000, med fast pris satt etter befaring. Prisen varierer med takflate, tilgjengelighet og hvor mye mose og alger som har bygget seg opp — derfor gir vi ikke en fast kvadratmeterpris uten å ha sett taket ditt først. Befaringen er det som gjør at summen du får er den du faktisk betaler når stigen er tatt ned igjen.

Hvorfor må taket vaskes før fasaden?

Fordi alt som løsner fra taket under vask følger tyngdekraften rett ned på veggen under. Tak ligger over fasade, og mose, algesporer og gruslag fra takstein havner i vannet som renner nedover og videre ut over kledningen ved hvert nedløp. Vasker du fasaden først, betaler du for en jobb som er skitten igjen før du har rukket å beundre den.

Det er ikke fordi det ene arbeidet er viktigere enn det andre — det er ren fysikk. Rekkefølgen avgjør om du sitter igjen med to rene flater, eller én ren og én halvveis tilgriset på nytt samme dag.

Hvordan fjerner vi mose og alger fra taket?

Med softwash-metoden: lavt trykk kombinert med riktig kjemi som bryter ned mose og alger uten å rokke ved takstein eller rive opp gamle belegg. Høyt trykk alene driver ofte vann under steinene og løsner festet, i tillegg til at det bare spyler bort symptomet og lar selve algeproblemet komme tilbake.

Mose og grønske sitter tyngst på nordvendte takflater og på tak som ligger i skygge av trær — vanlig på eneboliger i områder med mye løvskog og fuktig lufttrekk fra sjøen.

I hvilken rekkefølge bør tak og fasade vaskes?

I fire steg, i denne rekkefølgen:

1. Takrens først. All grønske og alt løst materiale fjernes fra taket og takrennene mens fasaden under fortsatt er skitten — det gjør ingenting, den skal vaskes uansett.
2. La taket tørke og sedimentere. Softwash-midlene trenger tid til å virke ferdig. Vi anbefaler å ikke starte fasadevask samme dag, særlig etter mye nedbør.
3. Fasadevask til slutt. Kledningen vaskes med miljømerkede midler og lavt trykk, uten nytt algesig ovenfra midt i jobben. Detaljer som vindusomramminger og hjørnebord tas for hånd.
4. Sjekk nedløp og grunnmur. Vi ser over at takrenner og nedløpsrør er fri for det som er skylt ned.

Gjør du begge jobbene i riktig rekkefølge samme sesong, unngår du i praksis å betale for fasadevask to ganger samme år.

Når på året bør du vaske tak og fasade?

Vår og høst er de mest logiske tidspunktene. Om våren har mose og alger bygget seg opp gjennom en fuktig vinter, og et rent tak tørker raskere og reduserer grunnlaget for ny vekst gjennom sommeren. Om høsten, før løvet fyller takrennene, er et godt tidspunkt å ta unna begge jobbene før vinterens veisalt og mørketid gjør adkomsten vanskeligere.

Hva sjekker vi før jobben er ferdig?

Etter takrens kontrollerer vi at ingen takstein har løsnet eller sprukket, og at takrennene er fri for oppsamlet mose. Etter fasadevask ser vi over at ingen paneler er skadet av kjemien, og at vinduskarmer og lister er skylt rene for restmidler. Er du usikker på om taket faktisk trenger rens eller bare en fasadevask akkurat nå, er en befaring det enkleste — da vurderer vi tilstanden før noe prises.

Vil du sikre huset mot fuktskader samtidig, er vindus- og karmvask med damp verdt å ta i samme runde, siden tette dreneringshull i vinduskarmene er en like vanlig fuktkilde som tette takrenner.

Bor du i Tønsberg-området og lurer på hva som bør gjøres først på ditt hus, kan du lese mer om rengjøring i Tønsberg og be om befaring for både tak og fasade samlet.