In short
Utvask og nedvask er stort sett andre ord for flyttevask — grundig vask av en bolig ved fraflytting, målt mot det utleier og takstmann kontrollerer. Nedvask brukes noen ganger spesifikt om vask etter oppussing, der byggestøv skal fjernes. Flyttevask er navnet på tjenesten, priset fra kr 87 per m², og det er dette ordet de fleste utleiere kjenner igjen i dag.
Du står med nøklene i hånda og en kontrakt som krever «utvask godkjent av utleier». Naboen kaller det nedvask, fordi håndverkerne nettopp har vært innom. Bestillingssiden du fant heter flyttevask. Er det tre forskjellige jobber, eller samme vask med tre navn? Det siste, stort sett — men nyansen har noe å si for hva du faktisk bestiller.
Spør du fem personer i Vestfold hva forskjellen er på flyttevask, utvask og nedvask, får du fem forskjellige svar. Det er ikke rart — ordene brukes om hverandre i annonser, i husleiekontrakter og i samtaler med utleier. Vi rydder opp i det en gang for alle, fordi det faktisk har betydning for hva du bestiller og hva det koster.
Er utvask og flyttevask det samme?
Ja. Utvask er det opprinnelige ordet for det samme som flyttevask i dag — begge betegner grundig vask av en bolig ved fraflytting, der målet er å levere boligen tilbake i en stand utleier eller ny eier godkjenner. Skiller kontrakten din mellom dem, er det uansett samme jobb du trenger utført.
- Utvask — eldre ord for grundig vask ved fraflytting, brukt fortsatt i mange kontrakter
- Nedvask — brukes oftest om vask etter oppussing eller bygging, der byggestøv skal fjernes fra alle flater
- Flyttevask — navnet vi bruker på tjenesten, og ordet de fleste utleiere og takstmenn kjenner igjen
For deg som skal bestille, er poenget enkelt: flytter du ut av en bolig og skal levere nøkkelen tilbake, er det flyttevask du trenger — uansett hva annonsen kaller det.
Hva innebærer egentlig en flyttevask?
Flyttevask dekker hele boligen fra tak til gulv, målt mot det utleier og takstmann faktisk kontrollerer ved overtakelse. Det er det tyngste renholdsoppdraget en bolig kan få, og derfor prises det annerledes enn løpende renhold.
- Kjøkken med skap innvendig og utvendig, samt ovn og kjøleskap om det er avtalt
- Bad med fliser, sluk og sanitær
- Alle rom støvsugd og vasket, inkludert lister, dører og karmer
- Vinduer innvendig
Hva koster flyttevask, og hvorfor varierer prisen?
Flyttevask koster fra kr 87 per m², med tillegg på 30 % per ekstra etasje og 15 % per bad utover det første. En bolig på 80 m² i én etasje med ett bad lander på 80 × 87 = kr 6 960. Har boligen to bad eller to etasjer, øker prisen med tilleggene, rett og slett fordi arbeidsmengden faktisk øker — ikke fordi vi runder av.
| Eksempel | Areal | Etasjer | Bad | Beregning |
|---|---|---|---|---|
| Liten leilighet | 80 m² | 1 | 1 | 80 × 87 = kr 6 960 |
| Enebolig | 80 m² | 2 | 1 | kr 6 960 + 30 % |
| Enebolig med to bad | 80 m² | 2 | 2 | kr 6 960 + 30 % + 15 % |
Du betaler 40 % av estimatet i depositum ved bestilling, resten når jobben er gjort. Blir vasken mot formodning ikke godkjent av utleier eller ved overtakelsesbefaring, kommer vi tilbake og utbedrer det kostnadsfritt.
Hva sjekker vi før en flyttevask kalles ferdig?
Vi går gjennom de samme punktene en overtakelsesbefaring ser etter, ikke bare det som ser blankt ut på avstand. Det er nettopp det som avgjør om vasken godkjennes første gang, uten runde to.
- Kalkflekker på baderomsfliser
- Støv på overkant av dører og skap
- Stikkontakter og lister tørket av
- Kjøkkenskap tomme og avfettet innvendig
Når trenger du fast renhold i stedet for flyttevask?
Flyttevask er en engangsjobb knyttet til en flytting. Fast renhold er noe helt annet: løpende vask priset per time. Skal boligen holdes ren ukentlig, hver 14. dag eller månedlig, er det fast renhold du trenger — kr 625 per time første gang, og kr 550 per time som fast kunde når forrige oppdrag hos oss er under to måneder gammelt.
Hvordan vet du hvilken tjeneste du skal bestille?
Skal du levere nøkkelen til noen andre — utleier, ny eier, et dødsbo — er det flyttevask du trenger, uansett hva annonsen eller kontrakten kaller det. Skal boligen bare holdes ren mens du bor der, er det fast renhold. Er det vask etter håndverkere, er byggestøvet hovedutfordringen. Si tydelig ifra om det når du bestiller, så vi vet hva vi går inn til.
For deg i Tønsberg med base i Skiringsalgaten 6 B og fri kjøresone i hele byen, gjelder de samme prisene og den samme garantien enten du bor i en bygård i sentrum eller en enebolig på Eik eller Sem. Du finner all informasjon om flyttevask i Tønsberg med godkjent-garanti samlet der, og kan gå videre til bestilling av boligtjenester når du er klar.
Frequently asked questions
Er nedvask det samme som flyttevask?
Ikke helt. Nedvask brukes oftest om vask etter oppussing eller bygging, der byggestøv skal fjernes fra alle flater. Flyttevask dekker en bredere sjekkliste knyttet til fraflytting, inkludert kjøkken, bad og vinduer. Skal du bestille etter håndverkere har vært inne, si tydelig ifra om det, slik at omfanget stemmer med jobben som faktisk skal gjøres.
Hva koster flyttevask for en vanlig leilighet?
Flyttevask koster fra kr 87 per m². En leilighet på 80 m² i én etasje med ett bad lander på 80 × 87 = kr 6 960. Har boligen flere bad eller flere etasjer, kommer tillegg på 15 % per ekstra bad og 30 % per ekstra etasje i tillegg til grunnprisen.
Hva skjer hvis utleier ikke godkjenner flyttevasken?
Da kommer vi tilbake og utbedrer det kostnadsfritt. Det er flyttevask-garantien vår: blir vasken ikke godkjent av utleier eller ved overtakelsesbefaring, retter vi opp uten ekstra kostnad for deg. Du trenger ikke bestille en ny vask et annet sted eller betale på nytt.
Kan jeg bestille flyttevask og fast renhold sammen?
Ja, men det er to forskjellige tjenester med ulik prismodell. Flyttevask er en engangsjobb priset per kvadratmeter, mens fast renhold er løpende vask priset per time. Ønsker du renhold i boligen du flytter til etter flyttevasken i den gamle, bestiller du dem som to separate oppdrag.
Hvor mye betaler jeg ved bestilling av flyttevask?
Du betaler 40 % av estimatet i depositum ved bestilling. Resten betales når fastprisen er avtalt og jobben er utført. Estimatet beregnes ut fra areal, antall etasjer og antall bad, så du vet omtrent hva totalprisen blir før arbeidet starter.