Fasadevask i Tønsberg: pris og metode

Hva koster fasadevask i Tønsberg?

Du har sett det fra veien før du har sett det fra egen innkjørsel: den grå, matte veggen på nordsiden av huset, der solen aldri riktig når inn. Fuktig luft fra sjøen, skygge fra et tre som har stått der i tjue år, og en vinter med skiftende plussgrader og frost — det er alt grønsken trenger. Særlig bak busker og på nordvegger der veggen aldri helt tørker opp. Byen strekker seg fra bygårder i sentrum til eneboliger på Eik og Sem, og hele området ligger innenfor fri kjøresone fra basen vår i Skiringsalgaten 6 B.

Hva er softwash, og hvorfor kommer kjemien før trykket?

De fleste tenker høytrykksspyler når de tenker fasadevask. Softwash gjør det motsatt: kjemien får virke først, og trykket som brukes til slutt er lavt. Retter du høyt trykk rett mot grønske, sprer du sporer og skitt inn i panelet i stedet for å løse dem opp — og du risikerer å skade treverk, fuger og gammel maling i samme slag. Med softwash slipper det som sitter fast. Det spyles ikke bare rundt.

Hvordan foregår en fasadevask, steg for steg?

Jobben følger fire faste steg, uansett hvor stort huset er eller hvor mye grønske som har fått feste seg. Kartlegging kommer først, deretter kjemi, skylling og til slutt en kontroll av punktene der problemer pleier å komme tilbake raskest.

Steg 1: Kartlegging av fasaden

Før noe påføres, går vi rundt hele huset og vurderer hva vi har med å gjøre:

• Hvilket materiale kledningen er (tre, plate, puss) og hvor mye den tåler
• Hvor grønsken og algene sitter tettest — ofte nordvegg og under takutstikk
• Tilstanden på malingen: flassing, kritting eller allerede skadede områder
• Vinduer, dører og planter som må beskyttes eller tildekkes før vi starter

Denne kartleggingen er grunnen til at fasadevask prises etter befaring hos oss. Et hus med mye skygge og gammel, porøs kledning krever mer kjemi og mer tid enn en nybygd fasade i sol. Den forskjellen fanges aldri i én fast pris uten at vi har sett veggen først.

Steg 2: Kjemien påføres og får virke

Middelet påføres nedenfra og oppover, eller motsatt, avhengig av fasadetype, og får deretter tid til å jobbe seg gjennom grønsken og algelaget. Det er selve poenget med softwash: kjemien bryter ned det biologiske laget kjemisk, i stedet for at vi skrubber eller spyler det løs mekanisk. Miljømerkede midler er alt vi tar med oss inn på tomten din.

Steg 3: Skylling med lavt trykk

Når kjemien har gjort jobben, skylles fasaden med lavt trykk. Målet er å fjerne det som nå er løst opp, ikke å presse vann inn i sprekker, skjøter og bak kledningsbord. Dette er det som skiller softwash fra vanlig høytrykksspyling — vi vasker for å bli kvitt grønsken, ikke for å teste hvor mye slangen tåler.

Steg 4: Kontroll av utsatte punkter

Før jobben kalles ferdig, går vi over stedene der problemer pleier å dukke opp igjen først:

• Vinduskarmer og listverk, der fukt setter seg og algen kommer raskest tilbake
• Sokkelen nærmest bakken, som får mest sprut og fuktighet
• Områder under takrenner og nedløp, der feil fall gir tilbakevendende grønske
• Skyggesider av huset som tørker sist etter regn

Er taket også bevokst med mose, henger det ofte sammen med fasaden under. Samme fukt, samme skygge, samme problem to steder. Da lønner det seg som regel å se tak og fasade som én jobb.

Hvorfor settes prisen først etter befaring?

Estimatet for fasadevask er ca. kr 9 000, men den faktiske prisen fastsettes etter befaring fordi omfanget varierer mye fra hus til hus. Størrelsen på fasaden, mengden grønske og andelen som ligger i skygge avgjør hvor mye kjemi og arbeidstid som går inn — og det er ikke synlig fra et bilde eller en adresse alene.

Depositum ved bestilling av befaringstjenester som fasadevask er kr 1250, og resten betales når fastprisen er avtalt og jobben er utført. Kjøring beregnes fra basen i Tønsberg: de første 5 kilometerne er gratis, deretter kr 20 per kilometer ut i fylket.

Når på året bør fasaden vaskes?

Grønske og alger vokser mest i fuktige perioder med lite sol — typisk høst og tidlig vår i Vestfold, når fasaden sjelden tørker helt opp mellom regnskyllene. Vaskes fasaden før vinteren, slipper fuktighet og frost å jobbe seg inn i et lag med grønske som allerede holder på vann. Vaskes den om våren, står huset klart før sommerens sol gjør flassende maling enda mer synlig.

Henger fasadevask og fasademaling sammen?

Ja, softwash er alltid første steg når fasaden skal males — ingen ny maling fester seg pålitelig over grønske, kritting eller løs, gammel finish. Vi tilbyr fasademaling med rens, grunning og to strøk som eget system, der de utsatte detaljene tas for hånd. Også her er det fast pris etter befaring.

Trenger fasaden en full gjennomgang før vask, kan det være verdt å se den i sammenheng med takrens med softwash-metoden, siden fukt og skygge ofte gir grønske begge steder samtidig.

Vil du se hele spekteret av innvendig og utvendig renhold vi tilbyr i byen, finner du oversikten på rengjøring i Tønsberg — det er stedet å starte om du er klar for å bestille befaring.